都說裝修水很深,從量房、設計到報價、施工,鏈條長、服務周期也往往長達3-6個月。裝修過程還涉及到成千上萬類的輔材、主材和各種施工工藝。隨著各種裝修套餐涌入市場,業主們根本分不清具體內容的差異,杭州裝修行業又缺乏套餐產品的行業標準,因此出現了各種陷阱和坑。那么準備裝修的業主們該如何規避其中的風險?杭州裝修小編將為大家羅列常見的裝修陷阱。
陷阱一、此面積非彼面積!
目前杭州的裝修公司都有推出各類半包、全包套餐,即面積乘以套餐單價得到總價,然后各家對于面積的定義卻不盡相同。有些是按照套內面積除以系數0.75,有些是根據建筑面積乘以0.85,還有根據實際測量的套內外框面積等等。所以面積計算方式,各位要擦亮眼睛。陷阱二、套餐含的門,此門非彼門!
任何一個套餐都號稱含了門,確實也是。但是門有很多種,推拉門、折疊門、隱形門、柜門、移門等,一般套餐含的就是普通的推拉門,就是那種房間門。而廚房一般用到的移門都是需要額外加錢,門套也是。陷阱三、全包套餐并非真的“全包”!
市面上的全包裝修套餐,一般指硬裝全包,即不含家具家電等,當然也有一些整裝套餐。杭州主流的全包套餐一般也不含個性化項目,比如餐客廳吊頂、電視機背景墻、現場打柜子等等,這些都是需要額外加錢才能施工的項目。
陷阱四、該含的不一定含!
對于全包套餐來說,如果鋪設實木地板,那么要明確是否含地龍,有些公司只含地板卻不含打地龍。單這一項如果做增項,就幾千塊了,一定要問清楚。還有目前的半包裝修套餐,普遍不含地面找平,這也是幾乎必須做的項目。陷阱五、拆砌等額外費用,特別是老房子!
沒有一個套餐會把拆砌費用含進去,而且老房子相對新房子這塊更復雜些。而有些裝修公司為了省事就簡化設計,原始結構一律不動,從而可以實現“免費設計”,并且也少了拆砌費。對于老房子,有些更是要鏟到紅磚才行,然后要粉刷,而這塊費用動不動就是幾千上萬的。陷阱六、除了套餐價還有設計費、管理費!
目前各大公司都是號稱免費量房、免費設計,當然也有一些是先收定金再量房。大部分裝修公司在最終簽約階段會收取設計費,當然這個仁者見仁智者見智,就看我們自己是否能認可接受。至于工程管理費也幾乎是必收項目,一般收取8%左右,每個公司也不一樣。其實裝修施工前的陷阱遠不止這些,重要的大概有十幾項。裝修公司正是看中業主普遍不懂又重比價的心理,埋下多處陷阱,這樣一來就形成了惡性循環。業主在裝修的時候一定要注意這些裝修陷阱!